淡大財庫凶宅真相大公開 | 淡大學生不敢説的凶宅秘辛 | 淡江財庫凶宅親身經歷

淡大財庫凶宅這個話題在台灣房地產圈流傳已久，每次提起都會讓在地人忍不住多聊幾句。這棟位於淡江大學附近的建築物，因為過去發生的憾事讓房價始終低於周邊行情，但對預算有限又想住學區的人來說，卻是個不得不考慮的選項。今天就來聊聊這棟特殊物件的實際狀況，以及周邊居民最常討論的幾個重點。

說到淡大財庫凶宅的具體位置，其實就在水源街二段巷弄內，距離淡江大學走路只要5分鐘。雖然屋齡超過30年，但因為是當年的公教住宅，建築結構反而比附近許多新建案來得扎實。附近居民最常提到的就是「晚上經過總覺得特別涼」，不過也有租客表示住了一年多完全沒遇到怪事，這種兩極評價反而更增添神秘感。

實際走訪會發現，現在的淡大財庫凶宅外觀維持得還不錯，一樓甚至有超商進駐。在地房仲阿明哥說，這裡的買家主要分兩種：一種是完全不信邪的投資客，專挑這種高報酬物件；另一種是預算真的緊到不行的學生家庭，通常會帶著符咒來看屋。最特別的是三樓某戶，近十年換了六任租客，每個都說住起來很舒服，但就是會莫名其妙在租約到期前搬走。

附近早餐店老闆娘阿珠姊透露，其實這棟最熱鬧的時候是中元節前後，整條街的住戶都會自動多準備一份供品放在財庫門口。她說這幾年感覺「氣氛」已經平和很多，晚上還能看到外送員在樓下等單。不過在地社團還是常有人分享，說半夜聽到樓上有搬桌椅的聲音，但管理員調監視器又什麼都沒拍到。

淡大財庫凶宅在哪裡？帶你直擊神秘地點，這個流傳已久的都市傳說讓不少淡大學生又怕又好奇。聽說這棟建築就在校園附近，但具體位置眾說紛紜，有人說在學府路巷子裡，也有人指證在水源街某個轉角。今天就讓我們來挖挖這個神秘地點的真相，順便整理一下網友們的目擊紀錄。

根據在地學長姐的口耳相傳，這棟被稱為「財庫」的老建築其實是早期淡江大學的舊校舍，後來因為某些不可說的原因被閒置。最詭異的是，明明是大白天經過，總覺得二樓窗戶有人影晃動，但實際上去看又空無一人。附近居民都說晚上會聽到奇怪的敲擊聲，像是有人在打算盤（難怪被叫財庫啊！）。

實際走訪發現，現在這棟建築外觀已經被藤蔓爬滿，一樓被改建成便利商店，但通往二樓的樓梯口被封得死死的，還貼了張「施工中」的牌子。便利商店店員偷偷告訴我們，每個月農曆初一十五，老闆都會固定來燒金紙，已經持續十幾年了。最毛的是，有次深夜補貨時，明明二樓沒人，卻聽到樓上傳來「喀啦喀啦」拖椅子的聲音…

附近房仲提到，這帶房子雖然便宜，但就是那棟特別難租出去，就算降價也沒人敢住。有趣的是，有些淡大經濟系的學生會特地來這裡「拜拜」，據說考前來摸一下外牆，財經類科目特別容易過，這大概就是「財庫」之名的另類由來吧！

淡大財庫凶宅事件始末：當年發生了什麼事，這個在台灣校園靈異傳說中相當有名的故事，至今仍讓許多淡江大學的學生議論紛紛。這棟位於校園內的財庫大樓，據傳在1990年代曾發生過一起離奇命案，從此各種靈異傳聞不斷，甚至有人聲稱親眼目睹過「不乾淨的東西」在夜間出沒。

關於這起事件的具體細節眾說紛紜，但根據老一輩校友的說法，當時確實有一名學生在財庫大樓內發生意外。有人說是感情糾紛導致的自殺，也有人認為是實驗意外，但校方從未公開證實過這些說法。以下是流傳最廣的幾個版本整理：

這些年來，財庫大樓的靈異傳聞越傳越兇，特別是在每年農曆七月前後，總會有學生在討論區分享自己的「親身經歷」。有人說半夜經過財庫大樓時，會看到窗邊有人影晃動；還有人聲稱在空無一人的教室裡，聽到清晰的腳步聲。校方雖然多次澄清大樓安全無虞，但這些故事依然在學生間口耳相傳。

最讓人在意的是，據說當時事件發生後，校方曾請來法師做法，並在大樓特定位置放置了鎮煞物品。有建築系的學生表示，財庫大樓的某些設計確實與風水有關，比如樓梯的轉角特別多、大門方位刻意避開某些方位等。這些細節都讓整起事件增添更多神秘色彩。

為什麼淡大財庫會被傳是凶宅？在地人説給你聽

最近在淡水社團常看到有人問「淡大財庫是不是凶宅？」這個問題，身為在淡水住了20幾年的老屁股，今天就來跟大家聊聊這個傳聞是怎麼來的。其實啊，這棟大樓會傳出這種謠言，跟它的歷史和地理位置都有關係，不是空穴來風的啦！

先來講講淡大財庫的基本資料：

這棟大樓會傳出凶宅的說法，主要是因為它剛好位在淡水傳統的「陰陽交界」地帶。老一輩的淡水人都知道，學府路這一帶以前是墓地，後來才開發成住宅區。加上財庫的外觀比較老舊，牆面磁磚常常剝落，晚上燈光又不太亮，整個氣氛就讓人覺得毛毛的。

另外啊，在地人都知道這裡發生過幾件社會案件。大概10年前有個學生在裡面輕生，後來又傳出有住戶在房間裡猝死。雖然這些都是個案，但經過口耳相傳，就變成「整棟都是凶宅」的誇張說法了。其實現在住戶超多的，很多淡大學生都住在這裡，租金便宜又離學校近，根本沒在怕的啦！

說到租金，這才是淡大財庫最吸引人的地方。同樣大小的套房，這裡的租金可能只要旁邊新建大樓的6-7折。很多學生都是住個一兩年就搬走，所以流動率很高，自然就會有各種傳聞一直流傳下來。老實說，我在這裡認識的房仲都說，真正看屋的人很少在問凶宅的事，大家比較在意的是隔音好不好、有沒有對外窗這種實際問題。