在挑選房舍時，人們除考慮價格外，亦會在意方位。房仲業者資料顯示，2020 年民眾選購「座西北朝東南」房舍比例達 16.9%，高於其他方位。
方位影響因素
台灣夏季太陽由東偏北昇起，冬季則由東偏南昇起。此方位於夏季時，日照斜射入屋內，室內温度不致過高。據台灣房屋資料，今年民眾選購「座西北朝東南」房舍比例最高，其次為「座東朝西」，而傳統帝王座向「座北朝南」僅排名第六。
不同方位解讀
部分民眾採「住宅大門朝外」觀點，認為面正南方即為「座北朝南」；也有人採「大面積採光面」觀點，多指客廳落地窗方向。華人重視方位，偏好「座北朝南」，以求有利財位格局以及通風涼爽優點。然而現代都市住宅密佈，「座北朝南」選擇困難度提升，而社區視野和採光通風亦影響購屋條件，降低座向影響力。
座西北朝東南優勢
專家分析，今年「座西北朝東南」比例最高，因台灣位於北半球，夏季日照東偏北昇起，冬季則東偏南昇起。此座向房舍於夏季日照斜射入屋，避免直接曝曬室內導致過熱。
座東朝西的考量
儘管大多數人認為朝西房舍有西曬問題，但也有民眾偏好該座向。俗諺有云：「座南向北，賺錢穩答答」；此外，台灣雨量豐沛，朝東西向房舍較受偏好，故「西曬住宅」亦成為購屋選擇。
西曬房舍注意事項
房仲業者提醒，選擇座東朝西房舍應考量耐熱、吸熱或防潮建材。屋外出陽台可增設遮陽板，或選用隔熱性高的窗簾，以降低室內温度，節省冷氣費用。
朝東南的風水佈局與居住影響
朝東南的住宅，是指住宅的大門、窗户或陽台等主要採光通風開口朝向東南方的住宅。這種朝向在風水上被認為具有以下優點：
- 採光充足：東南方向在早上至中午時段陽光充足，能為住宅帶來充足的自然光線，不僅有利於居住者的視力健康，還能營造明亮開闊的居住氛圍。
- 通風良好：東南風在夏季盛行，朝東南的住宅可以有效引入清涼的東南風，促進室內空氣流通，降低室內温度，營造舒適的居住環境。
風水佈局建議
對於朝東南的住宅，風水佈局上建議遵循以下原則：
| 區域 | 建議 |
|—|—|—|
| 大門 | 朝東南或偏東 |
| 客廳 | 位於住宅的東南角 |
| 主卧室 | 靠近東南角，陽光充足 |
| 書房 | 位於住宅的東南方，採光良好 |
| 廚房 | 位於住宅的南方或西南方，避免與主卧室相鄰 |
| 衞生間 | 位於住宅的西北方或東北方，避免與大門相對 |
居住影響
居住在朝東南的住宅通常會帶來以下積極影響：
- 身心健康：充足的陽光和清新的空氣有利於居住者的身心健康，提高免疫力，減少疾病的發生。
- 事業運：朝東南的住宅在風水上被認為利於事業發展，東南風能帶來貴人運和升職運。
- 財富運：東南方向在風水上五行屬木，與財富有關，朝東南的住宅可以增強財運，促進積蓄和投資。
- 家庭運：朝東南的住宅採光通風良好，有利於家庭成員的和睦相處和情感交流，促進家庭運勢。
其他注意事項
需要注意的是，朝東南的住宅也存在一些潛在的缺點：
- 夏季偏熱：東南風在夏季盛行，若是住宅通風不佳，容易造成室內温度偏高。
- 採光過強：在夏季午後，陽光直射東南，可能會導致室內光線過強，需要適當遮擋。
- 噪音影響：如果住宅臨近交通要道或商業區，東南風可能會帶來噪音，影響居住品質。
總體而言，朝東南的住宅具有採光充足、通風良好等優點，遵循適當的風水佈局和注意事項，可以帶來積極的居住影響。
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