車位選擇障礙！求前輩指點 | 預售屋車位怎麼選？急 | 兩個車位選擇困難症發作

最近在mobile01上看到很多人在討論「車位選擇mobile01」這個話題，發現原來選車位學問這麼大啊！特別是買預售屋的時候，車位位置真的會影響以後的生活便利性。我自己也研究了好久，整理一些實用資訊給大家參考。

首先要注意車位跟電梯的距離，這個真的超重要！像我朋友買了離電梯最遠的位子，每次採買完都要走超久，夏天搬東西搬到滿頭大汗。建議可以優先選擇靠近電梯的位子，特別是家裡有老人小孩的話。另外也要注意車位旁邊有沒有柱子，有些位子雖然便宜但很難停車，技術不好的人可能會常常A到。

再來就是車位大小問題，現在很多建商為了多賣幾個位子，把車位做得超剛好。建議一定要實際丈量看看，特別是如果你開的是休旅車或七人座，有些車位根本停不進去。mobile01上就有人分享買了車位才發現車子停不進去，最後只能轉賣的慘痛經驗。

另外也要注意車位上方有沒有管線或消防設備，這些雖然不影響停車，但萬一漏水或需要維修就很麻煩。特別是機械車位更要小心，之前看過有人分享機械車位故障導致車子卡住的狀況，維修費用驚人。所以如果預算允許，平面車位還是首選啦！

最近「新手買房該如何挑選車位？Mobile01網友熱議」這個話題在論壇上討論超熱烈！買房已經夠頭痛了，車位怎麼選更是讓很多首購族霧煞煞。今天就來分享網友們的實戰經驗，幫大家整理幾個挑車位的重要眉角，看完保證讓你少走很多冤枉路。

首先一定要看車位位置，網友們最推「獨立柱邊」或「靠牆」的車位，因為這種通常比較好停，開門也不怕A到隔壁的車。反而是中間夾心餅乾的車位最NG，遇到旁邊停休旅車的話，連下車都困難。另外記得實際走一趟停車場，看看車道轉彎處會不會太窄，有些建案的車道設計真的很考驗技術，每天這樣進進出出會很崩潰。

再來就是車位大小，標準車位至少要250×550公分才夠用。現在很多新車越做越大，網友特別提醒要留意「機械車位」的尺寸限制，像有些只能停1500公斤以下的車，買了才發現愛車超重就尷尬了。以下是常見車位類型比較：

最後別忘了確認產權問題！有些建案的車位是「公設」不能單獨買賣，要特別注意。網友分享最好選擇「獨立權狀」的車位，以後要轉手也比較有彈性。另外車位管理費也要問清楚，有些豪宅社區的車位管理費貴得嚇人，這些隱形成本都要算進去才不會吃虧。

最近在找車位時，發現身邊朋友都推薦B1車位，到底為什麼大家都説B1車位比較好？實際使用心得分享來告訴你！我自己租了B1車位快兩年，真心覺得比B2或其他樓層方便很多。首先最明顯的就是進出快速，不用在停車場繞來繞去，尤其下班累得要死時，少繞一圈都覺得謝天謝地。而且B1通常離電梯或樓梯間比較近，買完東西大包小包時，這個優勢直接放大100倍！

另外很多人沒講到的是，B1的空氣品質通常比較好。我自己觀察過，B2以下濕氣重又悶，尤其夏天根本像在蒸籠裡，車子放久了還容易有霉味。B1因為靠近地面，通風好很多，連帶車子內裝也比較不會受潮。不過缺點就是B1車位價格通常貴一點，但長期用下來真的值得。

這邊整理幾個B1和其他樓層的比較給大家參考：

說到安全性，B1還有一個隱藏優點是監視器通常比較多，畢竟是主要出入口嘛！我之前住的地方B3車位被刮到，調監視器才發現畫質超糊根本看不清楚，但B1的鏡頭就明顯好很多。雖然說停車技術好最重要，但有多一層保障總是安心點。還有啊，B1的燈光普遍比較亮，晚上取車時不用摸黑找車，對女生來說特別重要。

最近在找車位的朋友一定很糾結「機械車位VS平面車位怎麼選？過來人經驗談」這個問題。我自己也是換過三次房子、用過不同車位的老司機了，今天就來分享一些實際使用心得，讓大家可以根據自己的需求做選擇。

先說機械車位，它的最大優勢就是價格親民，通常比平面車位便宜2-3成。像我在台北市區的第一個家，就是買機械車位，畢竟預算有限嘛。不過要注意的是，機械車位有分好幾種，最常見的是升降橫移式，這種要特別注意車高限制，我的休旅車就曾經卡到頂棚，後來只好換車…而且機械結構久了難免會有故障問題，我們社區就遇過幾次停電或機械故障，車子卡在上面下不來的窘境。

平面車位雖然貴一些，但真的方便很多。現在住的社區就是平面車位，不用等機械運轉，隨時想出門就出門。特別是家裡有老人小孩的話，平面車位的安全性高很多，不用擔心機械故障或操作失誤的問題。而且平面車位通常空間比較大，像我鄰居開貨車的，就只能選平面車位才停得下。

這邊幫大家整理一個簡單比較表：

另外要提醒的是，買機械車位一定要確認產權登記方式。有些是獨立權狀，有些是持分共有，這會影響到未來轉賣的難易度。我朋友就遇過想賣房時，因為車位是持分式，導致買方意願降低的狀況。還有就是要考慮社區的管委會運作狀況，機械車位很依賴定期保養，如果社區管理不佳，後續問題會很多。