【有房子】有房一族必看！買房前必知的超強購屋秘技，打造夢想中的家！

全球商辦市場趨勢與產業革新

多元辦公及商場發展的未來樣貌

隨著遠端工作與混合辦公的興起，企業對於辦公室空間的需求也隨之轉變。新世代辦公室將著重於彈性和多元應用，打破傳統的固定座位制，賦予員工更多靈活性和選擇權。

忠泰描繪大直新藍圖

坐落於全台最美百貨「NOKE 忠泰樂生活」的大直商圈，近期成為話題焦點。這座兼具藝術與商業的新地標，不僅網羅17家全台獨家品牌，15家忠泰自營品牌和67家全新概念店，更將商場與辦公空間完美結合。

八里新藝術地標亮相

位處八里地區的「M Museo」成為最新的藝術新地標。由設計教父包益民精心打造，館內陳列百件珍貴藝術大理石材，為藝術愛好者帶來全新的美學體驗。

商辦市場持續強勁

儘管全球經濟低迷，但北市商辦市場仍表現穩健。頂級商辦租金緩步上揚，其中南山廣場43樓以每坪5252元的租金創下市場新高。

南門市場改建啟動

承載著老台北人記憶的南門市場，因應安全考量而啟動改建工程。由根基營造攜手九典聯合建築事務所承接，預計將煥發市場新風貌。

ESG永續發展成為國際趨勢

環保意識抬頭，企業紛紛將ESG永續發展視為重要指標。包括Google和匯豐集團等知名外資企業，優先擇址取得綠建築認證的商辦。

大直「新城市中軸」備受矚目

大直地區成為新的城市中軸，國際團隊安藤忠雄的入駐也為此區熱度再添柴火。儘管經濟不景氣，但大直商辦市場依舊備受企業青睞。

北市頂辦聚落悄然北移

信義計畫區作為傳統頂辦聚落，南山廣場以高昂租金雄霸市場。不過，北市頂辦聚落正悄然北移，大直地區有望成為下一個信義計畫區。

皇普建設的美學再進化

上市建設品牌皇普建設，在董事長蘇永平的領導下，將品牌美學推上更高層次。歷經百年歷史的南門市場，將見證皇普建設的建築美學和創新實力。

有房子的重要性

在當今社會，「有房子」已成為許多人的夢想和保障。擁有自己的房子不僅提供了生活的安定感，更關乎財務安全和未來福祉。

財務安全

購屋是累積財富的重要方式。房子是一種實體資產，會隨著時間增值，提供穩定的投資回報。此外，由於房貸付息具有抵税效果，變相節省税款，進而增加可支配所得。

生活保障

擁有房子意味著擁有自己的住所，不受房東或市場租金變動的影響。這份居所安定感是金錢無法衡量的，能讓人安心地規劃未來。

未來福祉

房子不僅是現在的資產，更是退休後的經濟保障。退休後，房貸可能已繳清，每月只需負擔維護費。這筆省下的錢可作為養老金的補充，減輕經濟壓力。

購買時機

決定購買房子的時機取決於個人財務狀況和市場條件。一般建議具備以下條件再考慮購屋：

• 穩定收入：收入足以負擔房貸和相關費用。
• 頭期款：準備至少 20% 的頭期款，以降低貸款風險。
• 良好信用評分：高信用評分可取得較優惠的貸款利率。

注意事項

購屋前應謹慎評估以下事項：

結論

延伸閲讀…

有房子

究竟怎樣才能有房子？｜深度專題

擁有房子帶來的財務安全、生活保障和未來福祉是無庸置疑的。若具備充足的財務準備和市場時機，購屋是一個值得考慮的投資選擇。在做決定前，務必謹慎評估個人狀況和相關注意事項，以確保做出最符合自身利益的決策。