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1 3 月, 2024

房屋形狀:前窄後寬寓意富貴

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坊間流傳「畚箕厝」有害,指房屋前面窄小、後面寬闊呈梯形,但實際上此乃「布袋屋」,前窄後寬形似錢袋,招財納富,象徵富裕無邊。

前窄後寬土地

而真「畚箕厝」為前寬後窄,如同簸箕,破財越住越貧困,恐遭血光之災或家庭失和。若遇「畚箕厝」,可藉裝潢化解,如內部環境改正,歪斜處 وضع 植栽。

相反地,「布袋屋」聚財能力強,適合作店面。

前窄後寬土地:特性、使用與規劃

在都市發展中,常會遇到一種特殊的土地形狀:前窄後寬土地。顧名思義,此類土地的正面臨街面較窄,而後方則逐漸展寬。這類土地的特性和使用方式,在城市規劃及建築設計上扮演著重要的角色。

前窄後寬土地的特性

特性 描述
臨街面狹窄 通常在10公尺以下
後段土地寬敞 逐漸展寬,可提供較大面積的開發空間
三角形或梯形形狀 因與道路相接,多呈三角形或梯形
視野受限 由於臨街面狹窄,常無法欣賞到寬廣的景觀
通風不良 前側建築物遮擋,後側空氣流通受阻

前窄後寬土地的使用

前窄後寬土地的使用方式受到其特性的限制和優勢。

優勢:

  • 隱私性佳:後段深度較大,可提供相對較好的隱私。
  • 大型建物建造:後段寬敞,可建造較大型的建築物,如住宅大樓或商業中心。
  • 商業用途:臨街面的狹窄區域可做為商店或辦公室,後方則可作為倉庫或停車場。

限制:

  • 採光不足:前窄後寬的形狀導致採光受限,尤其是臨街面的部分。
  • 交通不便:臨街面狹窄,車輛進出較為困難。
  • 建築設計挑戰:三角形或梯形的地形,對建築設計提出挑戰,需要特別的平面配置和空間利用。

前窄後寬土地的規劃

為瞭解決前窄後寬土地的限制,可以在城市規劃和建築設計上採取以下措施:

  • 調整建築退縮線:在臨街面設置較大的建築退縮線,以增加採光和改善通風。
  • 設定建築高度限制:規定臨街面建築的高度,避免過度遮擋後方土地的陽光。
  • 改善交通動線:規劃單行道或拓寬道路,以改善車輛進出不便的問題。
  • 整合綠地:設置綠地或公園於後段寬敞處,以增加綠化和改善居住品質。

總結

前窄後寬土地是一種具有獨特特性的土地類型,既有優勢也有限制。通過適當的規劃和建築設計,可以最大化其優勢並克服其限制,使其成為城市中具有活力的居住和商業空間。

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