華人買房迷思：樓層吉利的考量
在華人社會中，買房時樓層的選擇往往會受到諧音或傳統習俗的影響。過去，4被認為是不吉祥的數字，導致許多民眾對4樓望而卻步。但近年來，這種迷信逐漸淡化，人們更重視實用性。
根據房仲從業人員的觀察，4樓與中樓層之間的價差並不大，4樓房價甚至略有優勢。原因在於開發商會依據樓層高低設定不同價格，但4樓的景觀通常比2樓好，卻又沒有高樓層的視野優勢，因此價格較為合理。
此外，投資客也樂於選擇4樓來進行投資。他們認為，4樓地段好、售價低廉，而且自住時視野開闊，享有宛如公園般的環境。
不過，仍有人對4樓抱有一定偏見。這類買家通常預算較高，追求高總價房產的私密性，認為面對面樓層會造成視線幹擾，影響生活品質。
值得注意的是，樓層選擇不應僅憑迷信或偏好，更應綜合考量實際需求、地段、社區管理和預算等因素。只要地段好、社區評價高，即使是4樓也能賣出好價錢。享受。
結論
買房樓層的決定應綜合考量個人需求、社區環境和市場趨勢。打破迷思，理性分析各樓層的優缺點，才能做出最適切的選擇。現今房市中，樓層並非影響成交與否的絕對因素，地段、屋況和價格才是真正影響房價高低的關鍵。
住在4樓的優缺點大評比
身處都會區，許多人選擇居住於公寓大樓，而4樓是一個常見的樓層選擇。住在4樓有哪些優缺點呢？以下條列出幾個面向，供民眾參考：
優點
| 優點 | 特點 |
|---|---|
| 低樓層 | 相較於高樓層，4樓屬於低樓層，發生緊急狀況時，避難逃生較為容易。 |
| 採光通風佳 | 一般4樓不會被其他建築物遮蔽，採光與通風通常較為良好。 |
| 噪音較小 | 由於4樓不高也不低，既能避開低樓層車輛與人聲噪音，也較高樓層遠離風聲。 |
| 上下樓方便 | 對於沒有電梯或電梯故障時，4樓的高度較易上下樓，負擔較小。 |
缺點
| 缺點 | 特點 |
|---|---|
| 視野受限 | 4樓高度有限，視野通常不如高樓層遼闊。 |
| 隱私性較差 | 由於4樓較低，容易從外窺視，隱私性較差。 |
| 防盜風險較高 | 低樓層較容易被宵小覬覦，防盜安全措施需加強。 |
| 樓上噪音 | 雖然4樓避開了低樓層噪音，但樓上住户的活動聲響仍可能造成影響。 |
其他考量因素
除了優缺點外，以下因素也需列入考量：