最近在找房子的朋友一定想過「住在醫院附近好嗎」這個問題，畢竟台灣的醫療資源發達，醫院周邊總是特別熱鬧。我自己就曾經在台大醫院附近租屋兩年，深刻體會到這種生活型態的優缺點，今天就來跟大家分享一些實際經驗。
首先最明顯的好處就是就醫超級方便，特別是家裡有長輩或慢性病患的時候。我記得有次半夜發高燒，走路5分鐘就到急診室，完全不用擔心叫不到計程車。平常回診也不用特別請假，利用午休時間就能搞定。不過相對的，救護車的聲音確實會比較頻繁，特別是住在急診室正對面的住戶，半夜被鳴笛聲吵醒是常有的事。
醫院周邊的生活機能通常都很完善，來看看這個比較表：
| 項目 | 優點 | 缺點 |
|---|---|---|
| 飲食 | 24小時餐廳多，家屬餐廳便宜 | 用餐時段人潮擁擠 |
| 交通 | 公車路線密集，捷運站近 | 上下班時間計程車排班區很塞 |
| 購物 | 藥局、醫療用品店齊全 | 一般超市選擇較少 |
| 環境 | 夜間照明充足，巡邏警力多 | 經常有救護車鳴笛聲 |
說到生活日常，醫院周邊的店家營業時間通常很彈性，凌晨想吃宵夜絕對找得到開著的店家。我常去的永和豆漿就是專做醫護人員生意，凌晨三點去還能看到剛下大夜班的護理師在吃早餐。不過要提醒的是，這些區域的房價通常會比同行政區其他地段高個1-2成，而且老舊公寓居多，電梯大樓選擇有限。
附近居民組成也很特別，除了在地住戶，還有很多醫護人員、病患家屬和看護工。我們社區中庭就常看到外籍看護推著輪椅帶長輩散步，久而久之大家都會互相打招呼。這種多元的社區氛圍其實滿溫馨的，只是要適應不同生活作息帶來的影響，比如清晨五點就開始活動的菜市場，或是半夜還在送餐的外送員。
醫院附近住家優缺點大公開！過來人告訴你真實體驗
最近有朋友在問醫院附近買房好不好，剛好我自己就住在區域醫院旁邊5年多，今天就來分享真實心得。很多人以為醫院周邊只有救護車聲音很吵，其實住久了會發現很多意想不到的細節，像是半夜急診室的燈光會直接照進房間、但同時也有24小時便利商店的方便性，真的是有好有壞啦！
先講最實際的優點，就是生活機能超級方便。除了醫院本身的餐廳通常便宜又大碗，周邊一定會聚集藥局、醫療用品店，連鎖超商也開得比一般社區多。像我媽需要定期回診的時候，走路5分鐘就到醫院超級省時間。而且醫院員工和病患家屬的租屋需求穩定，房子要出租或轉手都比較容易。
不過缺點也是有的，最明顯的就是環境比較複雜。除了救護車聲音，醫院周邊常會有流動攤販和臨時停車的問題。我們社區地下室就常被來看診的人佔用車位，管委會每天都要派人驅趕。另外就是心理層面的影響，住久了看到救護車進進出出，難免會覺得心情比較沉重。
這邊整理一個簡單表格給大家參考：
| 優點 | 缺點 |
|---|---|
| 生活機能便利（超商、藥局多） | 救護車噪音（尤其是夜間） |
| 就醫方便（緊急狀況時優勢明顯） | 周邊環境較複雜（人車流動量大） |
| 出租市場穩定（醫護人員需求高） | 停車位容易被佔用 |
| 醫院附設餐廳價格實惠 | 心理壓力（常看到病患進出） |
說到噪音問題，其實現在新建的醫院隔音都做得不錯，我們家裝了氣密窗後幾乎聽不到救護車聲音。但老舊社區就要注意了，特別是那種面對急診室入口的戶型，半夜真的會被鳴笛聲吵醒。另外很多人沒想到的是醫院周邊空氣品質，因為經常有救護車和計程車怠速等候，廢氣問題比一般住宅區嚴重。
住醫院旁邊還有一個隱藏版好處，就是安全性相對高。畢竟醫院都有24小時警衛和監視器，周邊街道的照明通常也很充足，晚上回家比較不會害怕。我們社區媽媽群組就常開玩笑說，萬一在家突然身體不舒服，叫救護車都比別人快三分鐘到達，這對有長輩或小孩的家庭來說真的很實際。
最近發現一個有趣的現象，為什麼越來越多人選擇住在醫院旁？5大理由一次看。其實這不是沒有原因的，醫院周邊的生活機能通常都很完善，而且對某些族群來說真的超級方便。今天就來跟大家分享住在醫院附近的實際好處，看完你可能也會心動喔！
首先最重要的就是醫療資源隨call隨到，特別是家裡有長輩或慢性病患者的家庭。我朋友阿偉就說，自從搬到大醫院旁邊後，他媽媽定期回診超方便，連掛號都能睡到自然醒再慢慢走過去。而且半夜突然不舒服時，也不用擔心叫不到計程車或救護車來不及。
第二個優勢是生活機能超級完整。醫院周邊通常會有：
| 便利設施 | 好處 |
|---|---|
| 藥局 | 24小時營業的很多 |
| 超市 | 生鮮食品補給方便 |
| 餐飲店 | 各種清淡飲食選擇多 |
| 公車站 | 交通路線密集 |
第三個理由是出租投報率不錯。醫院周邊永遠有醫護人員、病患家屬的租屋需求，我表姊在台中榮總附近的小套房，空租期從來不超過2週。而且租金行情比同區域其他地方高出10-15%，對房東來說很划算。
第四點是安全性相對高。醫院附近通常警力巡邏密集，監視器也多，半夜還是有醫護人員和家屬走動，不會像某些住宅區到了晚上就靜悄悄的很可怕。我家隔壁的王阿姨就說，她女兒在護理站上班，三更半夜下班走回家都很安心。
最後一個你可能沒想到的優點是「保值性」。根據房仲業者的數據，大型教學醫院周邊的房價，這10年來的跌幅都是全區最小的，遇到景氣不好時也比較抗跌。像台大醫院、長庚醫院這些知名醫療機構周邊，中古屋的價格甚至還逆勢上漲呢！
住在醫院旁邊真的方便嗎？在地居民現身説法
最近跟朋友聊天，發現不少人覺得住在醫院旁邊超方便，掛號、看診都不用跑太遠。但實際住過的人都知道，事情沒那麼簡單啦！我這邊住了快五年，來分享一下真實體驗。
首先講優點，急診真的超方便。像上次我家小孩半夜發高燒，穿著睡衣拖鞋衝過去只要三分鐘，護士都認得我們了。平常慢性病回診也不用請假，下班順路去拿藥超省時。不過缺點也很明顯，救護車聲音從早到晚沒停過，剛搬來時真的睡不好，現在倒是練就了「自動過濾」的技能。
這邊整理一下附近居民最常討論的優缺點：
| 優點 | 缺點 |
|---|---|
| 急診超快速 | 救護車噪音不斷 |
| 回診超方便 | 周邊環境較複雜 |
| 藥局選擇多 | 停車位難找又貴 |
| 有24小時便利商店 | 房價比同區高15% |
說到環境，醫院周邊永遠人來人往，早上七點就開始塞車，買早餐要排隊。但相對的生活機能真的沒話說，光是方圓500公尺就有6家藥局、3間醫療器材行，連半夜想買個冰敷袋都找得到。最讓我們困擾的其實是停車問題，訪客都把車停在我們社區，住戶反而沒位置停。
還有一個很少人提到的點，就是醫院周邊的餐廳都很會做「病人餐」。清粥小菜、燉湯、低鹽便當選擇超多，家裡有長輩的話真的很實用。不過要習慣隨時可能遇到推病床或坐輪椅的人，剛開始會有點不適應，久了就覺得這才是真實的人生啊！