【井字型公屋】井字型公屋風水揭秘！港媽為何果斷拒絕46年樓齡的井字型舊樓？

雙塔式大廈：獨特的公共屋邨建築傑作

[ 雙塔式大廈 ]，俗稱「[ 井字型公屋 ]」，是一種別樹一幟的公共屋邨大廈設計，由廖本懷於 20 世紀 70 年代創造。這些大廈以其戲劇性的高層和低層雙塔結構而聞名，塔樓之間擁有一個巨大的中央天井。

1970 年，華富邨的華興樓和華昌樓成為香港首批雙塔式大廈。此後，香港各地陸續建成類似的大廈，成為公共房屋建築的標誌性元素。雙塔式大廈的一些突出例子包括：

中央天井的優勢

雙塔式大廈中央天井是一個開放的空間，具有多項優點：

• 通風良好：天井提供空氣流通，尤其是在夏季，居民可打開窗户通風。
• 安全保障：每層每個單位的門户相對，便於監控，降低盜竊風險。
• 公共空間：天井地下可用於舉辦活動，營造社區氛圍。

設計特徵

每個天井設有 17 個單元和一條樓梯，其中角落的 5 個單元為 39 平方米的 9 人大單位，其餘為 33 平方米的 7 人單位。大廈標準高度為 21 至 24 層，低層天台曾開放為休憩空間，但後來因安全因素而關閉。

現狀

儘管年代久遠，雙塔式大廈仍受到許多居民的喜愛。它們提供寬敞的居住空間、便利的配套設施，且鄰近市區。此外，近年來進行的翻新工程也提升了它們的居住條件。

註解：

1. [註 1]：面積和居住人數標準已過時，現況可能不同。
2. [註 2]：天台開放政策因屋邨和安全因素而異。

井字型公屋：香港獨特的住屋模式

井字型公屋是香港獨特的一種公營房屋類型，由香港房屋委員會負責興建和管理。井字型公屋因其建築外觀類似井字而得名，於 1970 年代至 1980 年代大量興建。

歷史

第一座井字型公屋美東邨於 1973 年落成，標誌著井字型公屋的誕生。當時，香港面臨嚴重的住屋短缺問題，政府急需興建大量公屋以安置低收入家庭。

建築特色

井字型公屋通常由三座或四座高層樓宇組成，呈“井”字形排列。樓宇之間由公共空間和電梯大堂連接。每一座樓宇通常有 40 至 60 層，每個單元面積約為 25 至 35 平方公尺。

優缺點

優點：

• 高密度：井字型公屋佔地面積小，可容納大量住户，有效利用土地資源。
• 良好的通風和採光：井字形設計使空氣流通，每個單元都能獲得充足的陽光。
• 便捷的生活：井字型公屋通常配有公共設施，例如電梯、中庭和商店，方便住户生活。

缺點：

• 空間狹窄：井字型公屋單位面積較小，住户空間有限。
• 噪音和隱私問題：由於樓宇距離較近，住户可能會受到鄰居噪音和隱私的影響。
• 景觀受限：井字形設計遮擋了部分視線，影響住户景觀。

用途

井字型公屋主要用於安置低收入家庭。然而，隨著香港經濟發展和社會變遷，井字型公屋也開始轉變為過渡性住房、資助出售房屋和長者住屋等用途。

保育和活化

近年來，隨著井字型公屋逐漸老化，政府和民間團體開始關注其保育和活化。一些井字型公屋被改造為保育建築，保留其歷史價值和建築特色，同時融入現代元素。例如，美東邨部分樓宇被改建為“美東邨創起動力工作室”，為青年提供創業空間。

結論

延伸閲讀…

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井字型公屋】… – 土炮- 【香港的建築智慧

井字型公屋是香港住房歷史上的一個重要篇章。它以其高密度、良好通風和便捷生活等特點，為無數低收入家庭提供了安居之所。隨著時代變遷，井字型公屋也在不斷轉變和更新，繼續發揮著重要的社會住房作用。